Pour ne pas rater la bonne affaire, vous devez être totalement prêt. Vous devez être parmi les premiers, sinon le premier, à contacter le propriétaire vendeur, vous devez faire la visite et toutes vos vérifications en très peu de temps et remettre une offre d’achat sans tarder.

Versez un acompte au notaire et demandez au vendeur de retirer les annonces. Organisez le RDV chez le notaire rapidement.

Qu’est-ce qu’une bonne affaire en immobilier ?

En immobilier, une bonne affaire est un bien vendu au prix juste en fonction de son état. Un bien à rénover peut rentrer dans cette catégorie de « bonne affaire » à la condition qu’il soit proposé à un prix qui correspond à l’ampleur des rénovations nécessaires.

Une bonne affaire peut également être un appartement avec un grand jardin localisé exactement là où vous cherchez à habiter depuis des années.

Il se peut que la voisine de la villa de vos parents décide d’aller élever des lamas au Pérou et veuille vendre sa maison.

En vérité, c’est vous qui allez déterminer sur base de vos critères et de votre expérience ce que vous considérez être une bonne affaire.

Comment reconnaître qu’il s’agit d’une bonne affaire

Pour que vous puissiez reconnaître une bonne affaire, vous devez avoir acquis de l’expérience. Vous devez avoir une vision très claire du type d’objets que vous convoitez, connaître exactement vos possibilités financières, et avoir visité suffisamment d’objets à la vente.

C’est en forgeant que l’on devient forgeron. C’est en visitant que vous développerez le sens de l’observation nécessaire. C’est en voyant vos offres refusées que vous deviendrez un acheteur aguerri.

Comme de très nombreuses activités, nous passons par une phase d’apprentissage. Après cette phase d’apprentissage, qui ne doit pas être forcément longue, entre nous soit dit, vous serez apte à reconnaître une bonne affaire lorsqu’elle se présentera à vous.